什么是机械设备的融资租赁模式,融资租赁机床

什么是机械设备的融资租赁模式

融资租赁模式是由甲方、乙方和丙方三方共同签署合同,其中甲方为融资租赁公司, 乙方为卖方, 丙方为最终用户。丙方因资金暂时短缺在提交一定的首付比例后和甲方共同出资购房乙方设备,丙方承诺在规定的期限内还清甲方资金从而取得机床的最终所有权。举个例子,就像贷款买房一个道理。

请教高人,远东国际租赁机床融资租赁的具体细节,比如融资条件(首付、期限、费率)、债权管理等等,急!

首付30%,期限多为3年,费率主要看企业资质,基本在6%-9%每年。这个答案应该是比较准确的,希望对你有帮助。

关于融资租赁及融资售后回租业务分别涉及什么税及优惠政策,老师能给总结一下吗?

融资租赁企业。
(1)经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供有形动产融资性售后回租服务,以收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。
融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资租赁业务的企业后,又将该资产租回的业务活动。
试点纳税人提供融资性售后回租服务,向承租方收取的有形动产价款本金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。
(2)经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的纳税人,提供除融资性售后回租以外的有形动产融资租赁服务,以收取的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额。

甲公司为非“营改增”的增值税一般纳税人,于2009年1月购入1台大型机床,不含税价为450万元,增值税为76.5万元,取得增值税专用发票,预计使用年限为10年,不考虑残值。在2014年1月因扩大生产规模,需要一笔生产流动资金,并于1月10日与A融资租赁公司(经中国人民银行批准成立的)并且是“营改增”后的增值税一般纳税人,签订了一份销售合同,成交价为240万元,该机床公允价值为240万元,同时又签订了一份融资租赁协议将机床租回,租期为5年,期限为2014.1.11~2019.1.10,租赁合同规定的年利率为8%,每个次年1月10日支付租金62万元,其中48万元为价款本金,14万元为融资租赁费用。
A融资租赁企业的会计处理如下(单位:元,下同):
2014年1月10日的会计处理:
借:融资租赁资产 2051282.05
应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额) 348717.95
贷:银行存款 2400000
2014年1月11日,出租该资产的会计处理,先判断租赁类型为融资租赁。应收融资租赁款与其现值的差额确认为未实现融资收益。
最低租赁收款额=620000×5=3100000(元)。
借:长期应收款——应收融资租赁款 3100000
贷:融资租赁资产 2051282.05
未实现融资收益 1048717.95
每个次年1月10日收到租赁费时:
借:银行存款 620000
贷:长期应收款——应收融资租赁款

以租代售和融资租赁的区别

以租代售和融资租赁的区别

一、以租代售和融资租赁的区别
1、以租代售和融资租赁的区别如下:
(1)以租代购是指通过租赁方式使用设备,设备在结束期作价自己收回或租方回收;
(2)融资租赁可以通过以租代购或将已购设备再通过类似质押方式给投资方,然后选择分期付款方式融资。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确认租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、银行贷款与融资租赁的区别是什么
1、融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大,而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定;
2、融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主,融资租赁最长可为3年;
3、还款方式。银行还本方式较为单一,融资租赁可提供灵活的分期付款方案;
4、担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保,融资租赁主要依客户资质条件灵活决定,一般用购买的机床抵押。

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